Eelmisel aastal alanud pandeemia, piiride sulgemine ja paljude inimeste üleminek kaugrežiimile tähistas venelaste suurenenud nõudlust äärelinna eluaseme ostmise järele. Pakkumine selles sektoris on üsna madal ja hinnad jätavad soovida. Eksperdid selgitavad, miks see nii juhtub ja millised majad on elanike seas praegu nõutud.
Huvi äärelinna kinnisvara vastu kasvab pidevalt. Teatatakse, et selle aasta esimeses kvartalis kasvas nõudlus majade ostmiseks Moskva piirkonnas võrreldes varasemaga 65% ning Novosibirskis ja Peterburis - 70%. Paljude jaoks on kasumlik maahüpoteek või rasedus- ja sünnituskapitaliinvesteering muutunud ostustiimuliks.
Samal ajal soovivad inimesed osta kaasaegse eluaseme, millel on uus disain. Nõukogude tüüpi maamajad on juba ammu nõudlusest väljas, kuigi paljud müüvad neid, ülehindades kuni 40% turuväärtusest (Venemaa linnade keskmised näitajad). Samuti on suurenenud kaasaegsete suvilate maksumus.
Praegu ei ületa likviidsete pakkumiste osa Venemaa äärelinna kinnisvaraturul 10%. Ülejäänud on majad, mille hinnad on poolteist kuni kaks korda kallimad või potentsiaalsete ostjate jaoks ausalt öeldes ebahuvitavad, ütles Realiste asutaja Aleksei Galtsev intervjuus .
Niisiis, eluasemekulud Moskva piirkonnas on täna keskmisest 18-38%kõrgemad, Kaasanis-7%, Jekaterinburgis-13%, Altais-20%. Samuti muutuvad krundid kallimaks. Paljud inimesed otsustavad maja ise ehitada, kuid mõnikord on see algatus ka rahalisest seisukohast ebasoodne. Lisaks on puudus kvalifitseeritud ehitusmeeskondadest, kes saaksid selles küsimuses aidata.
Tuletame meelde, et eelmise aasta mai alguses ennustasid eksperdid huvi suurenemist äärelinna kinnisvara vastu. Lõppude lõpuks, pärast seda, kui paljud inimesed vahetasid kaugtöörežiimi, polnud enam vaja metropoli reisida.