Sisu
- Mida teha, kui naabrid üle ujutavad
- Kuhu pöörduda ja helistada kahju hüvitamiseks
- Populaarsed küsimused ja vastused
- Kuidas hinnata üleujutuskahjustusi?
- Kuidas teha kindlaks, kes on süüdi?
- Aga kui naabrid ei taha remondi eest maksta?
- Mida teha, kui naabrid iga kuu üle ujutavad?
- Mida teha, kui kodus pole naabreid ja vesi tuleb laest?
- Mida teha, kui naaber keeldub osalemast korteri ülevaatuse akti koostamisel?
- Mida peaksin tegema, kui mu naaber arvab, et ma teesklesin üleujutust?
Laest tilkuv vesi on iga majaomaniku õudusunenägu. Plekk laes suureneb, vesi hakkab korterit üle ujutama, kahjustades tapeeti, mööblit ja tehnikat. Kõik, kes on üleujutust kogenud, saavad aru, et naabreid ei pruugi kodus olla, on oht, et nad keelduvad hüvitist maksmast, lisaks ei pruugi neil selleks lihtsalt raha olla... Jah, ja remont on ebameeldiv äri! Niisiis, mõtleme välja, kuidas üleujutuste mõju minimeerida.
Mida teha, kui naabrid üle ujutavad
On selge, et esimesel hetkel hakkab inimene paanikasse sattuma: "Oh õudust, naabrid ülevalt üle ujutatud, mida ma peaksin tegema?!". Kuid siis see taandub ja saabub aeg rahulikeks, tasakaalustatud tegudeks.
Kõigepealt tuleb võtta ühendust haldusfirmaga ja kutsuda naabrid – nende juuresolekul tuleb koostada üleujutusakt,” ütleb Andrey Katsailidi, Advokaadibüroo Katsailidi & Partnerid juhtivpartner. – Võite kirjutada käsitsi: akt peaks sisaldama teavet juhtumi koha ja kuupäeva kohta, samuti kahju üksikasjalikku kirjeldust. Näiteks elutoa tapeet koorus maha, ahi oli üle ujutatud, koridoris oli põrand paistes jne.
Oluline punkt: parem on võimalikult täpselt kirjeldada, kuidas ülalt naabrid teid üle ujutasid. Seejärel kirjutage kõik kohalviibijad üles, näidates, kes nad on. Näiteks Ivan Ivanov on naaber. Petr Petrov on eluasemebüroo esindaja. Kõik nad peavad allkirjastama. Siis ei saa naabrid hiljem öelda, et sa ise ujutasid oma teleka pärast veeuputust üle!
Esimesed toimingud
Kui võimalik, proovige konflikt rahumeelselt lahendada. Kohtus demonteerimine nõuab aega, raha ja närve. Seega, kui on võimalus “kaupleda” – kasuta seda julgelt.
"Kahjuks see alati ei õnnestu," ohkab Katsailidi. – Tihti räägib üleujutatud korteri omanik, et näiteks tema telekas oli üle ujutatud ja naaber on nördinud, öeldakse, et ta pole 10 aastat sinu juures töötanud! Sel juhul on kahju hindamiseks parem pöörduda eksperdi – hindamisfirma poole.
Kuhu pöörduda ja helistada kahju hüvitamiseks
Kõik sõltub sellest, kes on süüdi selles, et teid üle ujutati. Need võivad olla naabrid, kes unustasid kraani kinni keerata, haldusfirma (HOA, TSN või keegi teine, kes vastutab teie maja korrashoiu eest) või arendajad, kes tegid maja ehitamisel vea. Kui teid ujutasid ülevalt naabrid üle, on üks olulisemaid küsimusi, kuhu minna.
Samm-sammult juhend
- Tehke tegu.
- Hinnake kahju ise või kutsuge ekspert.
- Tehke kohtueelne nõue ja andke see, kes teid üle ujutas (tehke seda allkirja all, et hiljem ei saaks süüdlane üllatunud silmi teha, öeldakse, ma kuulen seda esimest korda).
- Püüdke jõuda konsensusele ja lahendada probleem rahumeelselt. Kui see ebaõnnestub, minge järgmise lõigu juurde.
- Esitage nõue ja esitage see kohtusse – nii saate kõik kahjud tagasi maksta. Ärge unustage hankida täitedokumenti – peate selle esitama kohtutäituri teenistusele, kostja heaks tööle asumiseks või kostja panka, kui teate, kus seda teenindatakse.