10+ parimat fotodega karkassmajaprojekti 2022. aastal

Karkasssuvilad koguvad elamuehitusturul populaarsust. Need püstitatakse kiiresti ja neid võrreldakse demokraatlikult tellistest, puidust ja plokkidest ehitistega. Lisaks on iga päevaga üha rohkem atraktiivseid kaasaegsete karkassmajade projekte. Millised neist on kõige edukamad, selgitame välja selles materjalis.

Finsky Domik LLC asutaja ja arendusdirektor Aleksei Grištšenko on kindel, et ideaalset projekti pole olemas. “Kõigil inimestel on erinevad ettekujutused mugavusest, esteetikast. Lisaks ei pruugi iga ideaalne projekt sobida, kui proovite seda kindlale saidile paigutada, ütleb ekspert. – Selgub, et sissepääs tuleb teha teiselt poolt, elutoast avaneb vaade naabri aiale, magamistuba külgneb teega, mida mööda sõidavad pidevalt autod. Seetõttu tuleb iga majaprojekti käsitleda koos selle kohaga, kus see asub.

Ekspertide valik

“Soome maja”: projekt “Skandika 135”

Majas on 135 ruutmeetrit üldpinda ja 118 ruutmeetrit kasulikke ruume. Samas on majas neli magamistuba, kaks täisväärtuslikku vannituba, kaks garderoobi (millest ühte saab kasutada sahvrina), majapidamisruum, avar köök-elutuba ja lisahall.

Eraldi majapidamisruumi saate paigutada inseneriseadmed, panna pesumasina ja kuivati, hoida pesu, kodukeemiat, moppe, tolmuimejat ja muid majapidamistarbeid. Huvitav idee, mis on Rootsis populaarne, on teine ​​saal. Mõttetu koridori asemele tehakse täiendav läbikäidav tuba, kus saavad näiteks lapsed mängida. Soovi korral saab selle ruumi ja kogu maja “magamis” tiiva isoleerida uksega.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 6 rubla

Eelised ja puudused

Top 10 karkassmajade projekti 2022. aastal KP järgi

1. "DomKarkasStroy": projekt "KD-31"

Karkassmaja on kahekorruseline hoone üldpinnaga 114 ruutmeetrit. Esimesel korrusel asub avar elutuba, köök, esik, vannituba ja tuba, mida saab kasutada panipaigana või garderoobina. Teisel korrusel on kolm magamistuba ja vannituba. 

Ülemine korrus on pööning. Väljas on majal üle 5 ruutmeetri suurune kaetud veranda, millele saab paigaldada välimööbli, näiteks laua ja paar tooli. 

FUNKTSIOONID

Hind: alates 1 rubla

Eelised ja puudused

2. "Head majad": projekt "AS-2595F" 

Ühekorruseline maja üldpinnaga 150 ruutmeetrit. Projektis on kolm magamistuba, kaks vannituba, kombineeritud köök-elutuba väikese sahvriga, samuti esik ja garderoob. Maja “kõrvuti” asub ligi 31 ruutmeetri suurune garaaž, millel on suur terrass. Üks osa verandast on katuse all ja teine ​​lageda taeva all. Majal on ka pööning.

Maja fassaad on kaetud krohviga, kuid soovi korral saab selle vooderdada dekoratiivsete elementidega, näiteks puittala, tellise või kivi alla.

FUNKTSIOONID

Eelised ja puudused

3. "Kanada onn": projekt "Parma" 

Saksa stiilis valmistatud karkassmaja "Parma" on üldpinnaga 124 ruutmeetrit. Sellel on kaks korrust. Esimesel korrusel suur köök-elutuba, esik, vannituba, katlaruum ja terrass. Teisel korrusel on kaks magamistuba (suur ja mitte nii), vannituba, garderoob ja kaks rõdu.

Projekt on tehtud nii, et maja ei hõivaks kohapeal suurt maad. Selle mõõtmed on 8 meetrit 9 meetrit. Hoone sise- ja välisviimistlus on valmistatud naturaalsest puidust vooderdist.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 2 rubla

Eelised ja puudused

4. "Maksidomstroy": projekt "Milord"

Kahekorruselises majas üldpinnaga 100 ruutmeetrit on kolm suurt magamistuba, köök-söögituba, elutuba, kaks vannituba, esik, majapidamisruum (katlaruum) ja kaetud terrass. Majja sissepääs on varustatud täisverandaga. 

Esimese korruse lagede kõrgus on 2,5 meetrit ja teisel 2,3 meetrit. Teisele korrusele viiv puittrepp on varustatud piirete ja meislitud balustritega.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 1 rubla

Eelised ja puudused

5. "Terem": projekt "Premier 4"

Kahekorruselise karkassmaja projektis on kolm magamistuba, avar vannituba ja vannituba. Suur elutuba on ühendatud söögitoaga ning köögist pääseb hubasele kaetud terrassile. 

Esimesel korrusel on majapidamisruum, mida saab kasutada panipaigana. Ligi 8-ruutmeetrisesse esikusse saab paigutada riidekapi ja kingariiuli.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 4 rubla

Eelised ja puudused

6. “Karkasnik”: projekt “KD24”

“KD24” on avar maja, mille pindala on 120,25 ruutmeetrit. Esimesel korrusel on köök, elutuba, suur magamistuba, esik ja vannituba. Sissepääsugrupp on kombineeritud väikese terrassiga, mille saab soovi korral varustada välimööbliga. 

Teisel korrusel on kaks magamistuba, millest ühel on rõdu. Olemas on ka saal, mida saab kasutada mängutoana.

Välisviimistluseks on mitu võimalust: lihtsast voodrist kuni plokkmaja ja vooderduseni. Maja sees on pööningu lagi ja seinad vooderdatud voodrilauaga.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 1 rubla

Eelised ja puudused

7. Kodumaailm: Euro-5 projekt 

Nelja magamistoa ja avara terrassiga majas on üldpinda 126 ruutmeetrit. Projekt näeb ette kombineeritud köök-elutoa, igal korrusel kaks suurt vannituba. 

Sissepääs on teistest ruumidest eraldatud, lisaks on olemas täismahus katlaruum.

Maja lagede kõrgus võib olla 2,4 kuni 2,6 meetrit. Välisviimistlus imiteerib latti. Seinte sees saab katta voodrilaua või kipsplaadiga.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 2 rubla

Eelised ja puudused

8. "Kaskaad": projekt "KD-28" 

See karkassmaja projekt ei ole nagu teised. Selle peamine omadus on teise valguse olemasolu ja kõrged panoraamaknad. Majas 145 ruutmeetril on avar elutuba, köök, kolm magamistuba, kaks vannituba ja suur terrass. 

Lisaks on ette nähtud tehniline ruum.

Välisuks on "kaitstud" verandaga. Katus on metallist plaatidest ja välisviimistlus on valmistatud puidust või puiduimitatsioonist.

FUNKTSIOONID

Hind: alates 2 rubla

Eelised ja puudused

9. ” majad”: projekt “Ryazan” 

Väikesele perele mõeldud kahe magamistoaga karkassmaja pindala on 102 ruutmeetrit. Selles ühekorruselises majas on kõik vajalik olemas: avar köök-elutuba, vannituba, esik ja katlaruum. Õues puhkamiseks on ette nähtud 12-ruutmeetrine veranda. Maja lagede kõrgus on 2,5 meetrit. 

FUNKTSIOONID

Eelised ja puudused

10. "Domotheka": projekt "Genf"

Genfi projektis pole midagi üleliigset. 108 ruutmeetril on 3 eraldi magamistuba, köök-söögituba, elutuba ja kaks vannituba. Sissepääsuala on eraldatud eraldi ruumiks. Väljas on täis veranda.

Maja karkass on töödeldud spetsiaalse tulevastase biokaitsega. 

FUNKTSIOONID

Hind: alates 1 rubla

Eelised ja puudused

Kuidas valida õige karkassmaja projekt

Alalise elamise maja eeldab aastaringse tegutsemise võimalust. Seetõttu on projekti valimisel oluline Kõigepealt pöörake tähelepanu soojusisolatsioonile.. Selle paksus peaks olema piisav, et hoida soojas isegi madalatel temperatuuridel. Kui maja ehitatakse ainult suvehooajaks, piisab väikesest soojusisolatsioonimaterjali kihist.

Maja pindala ja kõrgus mõjutavad lisaks isiklikele eelistustele krundi suurus. Väikeses piirkonnas on optimaalne ehitada kahekorruseline suvila, et oleks ruumi aiale, köögiviljaaiale või garaažile. Ühekorruselised projektid on tavaliselt suurte kruntide omanike seas populaarsed. Planeeringu osas on oluline arvestada majas elavate inimeste arvu ja omanike isiklikke vajadusi.

Teine oluline tegur on vundamendi tüüp, sest just sellel hoitakse kogu maja struktuur. Mida suurem, kõrgem ja keerulisem projekt, seda tugevam ja usaldusväärsem peaks olema vundament. Valikut mõjutavad ka põhjavee tase ja pinnase tüüp kohapeal.

Populaarsed küsimused ja vastused

KP vastab lugejate küsimustele Aleksei Grištšenko – Finsky Domik LLC asutaja ja arendusdirektor.